Theo tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 08 (TĐGVN 08): Các yếu tố so sánh là các thông số kinh tế, kỹ thuật chủ yếu, tình trạng pháp lý, mức giá giao dịch, thời gian, điều kiện giao dịch (điều kiện thị trường, điều kiện bán, điều khoản tài chính...) và các yếu tố khác có liên quan (đặc điểm kinh tế kỹ thuật của tài sản, tình trạng sử dụng tài sản, tài sản khác bán kèm theo...) có ảnh hưởng lớn đến giá trị tài sản.

* Các khái niệm để tham khảo khác:

- Theo Từ điển Việt Nam:

+ Yếu tố là bộ phận cấu thành một sự vật, sự việc, hiện tượng. (Yếu tố cấu tạo từ. Yếu tố tinh thần. 2 Như nhân tố. Con người là yếu tố quyết định.)

+ So sánh là Xem xét để tìm ra những điểm giống, tương tự hoặc khác biệt về mặt số lượng, kích thước, phẩm chất... : (Để gần mà so sánh, ta thấy đồng 5 xu không to hơn đồng 2 xu là mấy.)