Câu hỏi: Hiện nay thành phần tham gia, vai trò, thẩm quyền của Hội đồng định giá và thẩm định giá độc lập trong Tố tụng dân sự như thế nào? (câu hỏi ngày 2/3/2012)

Theo điều 92 Bộ luật Dân sự sửa đổi năm 2011 sửa đổi về hoạt động Định giá tài sản, thẩm định giá tài sản như sau:

1. Các bên có quyền tự thỏa thuận về việc xác định giá tài sản, lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản.

Tòa án ra quyết định định giá tài sản đang tranh chấp trong các trường hợp sau đây:

a) Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự;

b) Các bên thỏa thuận với nhau hoặc với tổ chức thẩm định giá theo mức giá thấp nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước.

2. Hội đồng định giá do Tòa án thành lập gồm Chủ tịch Hội đồng định giá là đại diện cơ quan tài chính và thành viên là đại diện các cơ quan chuyên môn có liên quan. Người đã tiến hành tố tụng trong vụ án đó, người quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 46 của Bộ luật này không được tham gia Hội đồng định giá.

Hội đồng định giá chỉ tiến hành định giá khi có mặt đầy đủ các thành viên của Hội đồng. Trong trường hợp cần thiết, đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có tài sản định giá được mời chứng kiến việc định giá. Các đương sự được thông báo trước về thời gian, địa điểm tiến hành định giá, có quyền tham dự và phát biểu ý kiến về việc định giá. Quyền quyết định về giá đối với tài sản định giá thuộc Hội đồng định giá.

3. Cơ quan tài chính và các cơ quan chuyên môn có liên quan có trách nhiệm cử người tham gia Hội đồng định giá và tạo điều kiện để họ làm nhiệm vụ. Người được cử làm thành viên Hội đồng định giá có trách nhiệm tham gia đầy đủ vào việc định giá. Trường hợp cơ quan tài chính, các cơ quan chuyên môn không cử người tham gia Hội đồng định giá; người được cử tham gia Hội đồng định giá không tham gia mà không có lý do chính đáng thì tùy theo mức độ vi phạm bị xử lý theo quy định của pháp luật.

4. Việc đánh giá phải được ghi thành biên bản, trong đó ghi rõ ý kiến của từng thành viên, của đương sự nếu họ tham dự. Quyết định của Hội đồng định giá phải được quá nửa tổng số thành viên biểu quyết tán thành. Các thành viên Hội đồng định giá, đương sự, người chứng kiến ký tên vào biên bản.

5. Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự, Tòa án yêu cầu tổ chức thẩm định giá tài sản tiến hành thẩm định giá. Việc thẩm định giá tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật về thẩm định giá tài sản. Kết quả thẩm định giá tài sản được coi là chứng cứ nếu việc thẩm định giá được tiến hành đúng theo quy định của pháp luật.

6. Chính phủ, Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Điều này.”

Thông thường thành phần hội đồng định giá gồm:

+ Thẩm phán, thư ký toà đóng vai trò hỗ trợ hoạt động của Hội đồng như quyết định thành lập Hội đồng định giá đồng cấp, lịch họp định giá, kinh phí phục vụ ... có thể tham vấn với Hội đồng để kết quả định giá có thể phục vụ được quá trình tố tụng (mục đích, tài sản cần định giá để có thể sử dụng được kết quả định giá) không đóng vai trò là thành viên trong Hội đồng định giá.

+ Đại diện cơ quan Tài chính (chủ tịch Hội đồng)

+ Đại diện ngành xây dựng 

+ Đại diện ngành Tài nguyên môi trường

+ Đại diện chính quyền địa phương nơi trông giữ tài sản cùng tham gia (phòng tư pháp, xây dựng hoặc địa chính cấp xã

+ Ngoài ra: Tuỳ theo mức độ, phức tạp, tính chất của tài sản cần định giá, Hội đồng có thể mời thêm thành phần sở giao thông vận tải, chi cục đo lường đồng thời sử dụng các dịch vụ hỗ trợ như đo đạc địa chính, tư vấn thiết kế xây dựng, giám định chất lượng công trình ...

Trong trường hợp tài sản có đặc điểm kỹ thuật phức tạp, Thẩm phán toà án có thể trưng cầu tổ chức có chức năng thẩm định giá độc lập cung cấp dịch vụ hỗ trợ theo khoản 5 điều 92 nêu trên, khi có kết quả thẩm định, nếu các bên có liên quan vẫn không thống nhất được giá trị tài sản tranh chấp thì Thẩm phán vẫn có thể yêu cầu thành lập Hội đồng định giá để quyết định mức giá cuối cùng 

Lưu ý

- Các điều khoản tham khảo khoản 1, 2 và 3 Điều 46 xin mời tham khảo tại Thư viện pháp luật trong website này

- Nội dung trả lời được xác định tại thời điểm đặt câu hỏi, bạn cần nghiên cứu thêm các tài liệu có liên quan hoặc liên hệ với chúng tôi để được biết thêm chi tiết