Giới thiệu doanh nghiệp

19/12/2016 12:00:00 SA

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP

Công ty TNHH Thẩm định giá và Giám định Việt Nam tiền thân là Công ty TNHH Tuệ Vũ, tên giao dịch là CyberStorm Co,Ltd, được thành lập từ năm 2000 với các hoạt động kinh doanh chủ yếu trong các lĩnh vực về tư vấn tài chính, dịch vụ bất động sản, dịch vụ vận chuyển đa phương tiện (logicstic) … là thành viên của Hiệp hội Giao nhận hàng gia dụng của Mỹ khu vục Đông Nam Á (Household goods Forwarders Association of America, Inc)

Trong suốt quá trình hoạt động, xác định giá trị của kiến thức, kinh nghiệm, trí tuệ có vị trí quan trọng trong phát triển của doanh nghiệp nói riêng và của nền kinh tế thời kỳ hội nhập nói chung nên đã chuyển dần mục đích phát triển về tư vấn hỗ trợ doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, giá. Công ty đã xây dựng, phát triển được một đội ngũ nhân viên, quản lý có trình độ đào tạo chuyên sâu và hệ thống đối tác, cộng tác viên, chuyên gia cao cấp nhiều năm kinh nghiệm trong các hoạt động quản lý ngân sách, xây dựng cơ bản, đầu tư, đấu thầu, đấu giá …

Trên cơ sở năng lực hiện có, Hội đồng thành viên của Công ty TNHH Tuệ Vũ đã quyết định đổi tên doanh nghiệp thành Công ty TNHH Thẩm định giá và Giám định Việt Nam, theo đó đồng thời với việc phát triển con người, Công ty xây dựng được hệ thống cơ sở thông tin nội bộ về hàng hóa nhập khẩu, chính sách của nhà nước về các lĩnh vực pháp luật, kinh tế, đây là các hoạt động dịch vụ hỗ trợ, tư vấn mang tính chuyên nghiệp hỗ trợ cho các tổ chức, cá nhân trong nước tiếp cận với những thay đổi của chính sách và thị trường mới, nâng cao hiệu quả quản lý và đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của các thành phần kinh tế trong các hoạt động về quản lý kinh doanh, các giao dịch dân sự, kinh tế … phù hợp với pháp luật hiện hành.

Hiện nay, Công ty có đội ngũ lao động chuyên môn cao, hoạt động trong các lĩnh vực chuyên sâu gồm: 3 thẩm định viên về giá, 3 kỹ sư định giá xây dựng, 03 định giá bất động sản, 01 đấu giá viên và các chứng chỉ về môi giới bất động sản, 02 chứng chỉ quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản, chứng chỉ đào tạo đấu thầu … của các chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm trong các hoạt động về tư vấn tài chính, chứng khoán, kiểm toán, kế toán nhất là có nhiều năm kinh nghiệm trong quản lý nhà nước về tài chính doanh nghiệp, quản lý ngân sách; Nhân viên trong Công ty là đội ngũ trí thức trẻ, được đạo tạo chuyên môn phù hợp với lĩnh vực hoạt động. Ngoài ra, Công ty còn cộng tác với nhiều chuyên gia trong các lĩnh vực như: tài chính, ngân hàng, thuế, xây dựng, bất động sản ….

THÔNG TIN CƠ BẢN CỦA DOANH NGHIỆP

Tên Công ty: Công ty TNHH Thẩm định giá và Giám định Việt Nam

Tên giao dịch quốc tế: Vietnam Appraisal and Inspection Co,Ltd

Tên viết tắt: VAI Co,Ltd.

Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc: ông Ngô Gia Cường

Người đại diện theo pháp luật thứ nhất: ông Ngô Gia Cường

Người đại diện theo pháp luật thứ hai: bà Phan Nguyễn Ngọc Hiệp

Địa chỉ trụ sở chính: số 51 Nguyễn Ngọc Doãn - Đống Đa - Hà Nội

Văn phòng làm việc: P403 số 88 Phạm Ngọc Thạch – Đống Đa - Hà Nội

Điện thoại/Fax : 0243 5773098

Mã số thuế: 0101102230

Tài khoản: 0591108518268 tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội – Chi nhánh Đống Đa

Website: http://vai.pro.vn/

GIỚI THIỆU DỊCH VỤ

* NGÀNH NGHỀ KINH DOANH CHÍNH:

- Thẩm định giá:

+ Thẩm định giá Bất động sản bao gồm quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà, công trình vật kiến trúc xây dựng gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng; Các tài sản khác gắn liền với đất đai và các tài sản khác do pháp luật quy định.

+ Thẩm định giá động sản là những tài sản không phải là bất động sản như: máy móc, trang thiết bị, nguyên nhiên vật liệu, hàng hóa, phương tiện vận tải, dây chuyền công nghệ, dịch vụ, chi phí hoạt động chuyên môn …

+ Thẩm định giá tài sản hữu hình: là việc xác định giá trị của những vật chất, giấy tờ, chứng chỉ có giá tồn tại trong xã hội, Tài sản hữu hình là những cái có thể dùng giác quan nhận biết được hoặc có thể lượng hóa được bằng các đơn vị cân, đo, đong, đếm cụ thể. Tài sản hữu hình phải có một số đặc tính riêng như: Thuộc sở hữu của ai đó; Có đặc tính vật lý; Có thể trao đổi được; Có thể mang giá trị tinh thần hoặc vật chất; Là những thứ đã tồn tại (tài sản trước kia) đang tồn tại và có thể có trong tương lai.

+ Thẩm định giá tài sản vô hình: Việc xác định giá trị của những quyền tài sản (nghĩa hẹp) thuộc sở hữu của một chủ thể nhất định và thường chỉ gắn với một chủ thể nhất định và không thể chuyển giao. Tuy nhiên một số quyền tài sản có thể chuyển giao như thương hiệu hàng hóa hoặc ủy quyền cho chủ thể khác. Tài sản vô hình bao gồm các loại sau:

. Tài sản trí tuệ và quyền sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ;

. Quyền mang lại lợi ích kinh tế đối với các bên được quy định cụ thể tại hợp đồng dân sự theo quy định của pháp luật ví dụ như quyền thương mại, quyền khai thác khoáng sản,...;

. Các mối quan hệ phi hợp đồng mang lại lợi ích kinh tế cho các bên, các mối quan hệ với khách hàng, nhà cung cấp hoặc các chủ thể khác, ví dụ như danh sách khách hàng, cơ sở dữ liệu...;

. Các tài sản vô hình khác thỏa mãn điều kiện là tài sản vô hình

Thẩm định giá tài sản vô hình là quy ra giá trị của tài sản trong quá trình chuyển giao, tùy từng thời điểm nhất định được giới hạn bởi quyền chuyển nhượng, khai thác tài sản có giá. Giá trị tài sản vô hình thức hiện hiện thẩm định giá là khoản tiền mà tổ chức, cá nhân sử dụng tài sản vô hình phải trả cho chủ sở hữu tài sản vô hình để được quyền sử dụng tài sản đó (ví dụ như tiền sử dụng sáng chế, tiền trả cho nhượng quyền thương mại, tiền trả cho quyền khai thác khoáng sản...v.v) như thẩm đinh giá phần mềm, quyền khai thác, quyền sở hữu trí tuệ (sách, nhạc, truyện, tranh ảnh ...), quyền sở hữu công nghiệp, thương hiệu, nhãn mác thương mại, thương hiệu, thương quyền .... theo quy định của Luật sở hữu trí tuệ, Luật chuyển giao công nghệ.

- Các dịch vụ về thẩm định giá theo mục đích cụ thể:

+ Thẩm định giá xác định nghĩa vụ tài chính với ngân sách khi Nhà nước cho tổ chức, các nhân thuê đất làm trụ sở, kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn du lịch, sản xuất theo các hình thức trả tiền hàng năm hoặc trả tiền một lần; chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất; nghĩa vụ tài chính về đất bổ sung khi thay đổi quy hoạch, diện tích xây dựng; ...

+ Thẩm định giá tài sản có nguồn gốc ngân sách phục vụ điều chuyển, bán thanh lý - đấu giá tài sản còn giá trị sử dụng, hết giá trị sử dụng, vật liệu - phế liệu thu hồi …;

+ Thẩm định giá trị doanh nghiệp để xác định giá trị góp vốn, thoái vốn nhà nước khỏi doanh nghiệp; mua bán, sáp nhập, liên doanh (M&A);

+ Thẩm định giá làm căn cứ lập dự toán mua sắm; đấu thầu; đấu thầu mua sắm tập trung; đấu giá; mua - bán tài sản có nguồn vốn từ ngân sách; thuê hoặc cho thuê tài sản Nhà nước;

+ Thẩm định giá, giám định tài chính phục vụ quy trình trình của Luật Tố tụng hình sự, Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật thi hành án Dân sự, Luật Xử phạt vi phạm hành chính … như thẩm định giá của tài sản phục vụ giải quyết tranh chấp trong tố tùng hành chính, dân sự, hình sự; xác định giá trị tài sản hàng hóa vi phạm hành chính để định khung, thẩm quyền xử phạt hành chính của cơ quan quản lý thị trường; giá trị tài sản trong các vụ án hình sự để xác định hình thức xử lý hình sự; xác định giá trị tài sản tịch thu sung công quỹ....

+ Thẩm định giá tài sản, bất động sản phục vụ vay vốn thế chấp; mua, bán, bảo lãnh; cho, tặng, thừa kế; bảo hiểm, bồi thường thiệt hại, hỗ trợ …

+ Thẩm định giá trị tài sản đã đầu tư dưới các hình thức nhưng không có căn cứ ghi tăng vốn điều lệ, tăng tài sản cố định, đăng ký sở hữu tài sản như trong các trường hợp: góp vốn đầu tư vào doanh nghiệp bằng tài sản; Xác định giá trị tài sản khi chuyển đổi mô hình kinh doanh từ hộ gia định sang doanh nghiệp nhưng không có hồ sơ chứng minh giá trị tài sản; Thẩm định giá tài sản góp vốn đảm bảo điều đủ kiện kinh doanh (vốn pháp định) vào những ngành nghề hoạt động yêu cầu vốn pháp định như điện ảnh, dịch vụ bảo vệ, kinh doanh bất động sản …

+ Thẩm định giá tài sản, công trình xây dựng trên đất để chuyển nhượng bất động sản, chuyển quyền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Thẩm định giá để xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản gắn liền với đất được hoàn trả khi Nhà nước thu hồi đất và việc quản lý, sử dụng số tiền bồi thường tài sản do Nhà nước giao quản lý sử dụng, số tiền hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất;

+ Thẩm định giá phần mềm theo quy định của Bộ Thông tin truyền thông hướng dẫn tại các văn bản như 3364/BTTTT-ƯDCNTT ngày 17/10/2008 và 2589/BTTTT-ƯDCNTT ngày 24/8/2011 về hướng dẫn xác định chi phí phát triển, nâng cấp phần mềm nội bộ . . .

+ Chứng minh năng lực tài chính để du lịch, du học, định cư nước ngoài;

+ Thẩm định giá phục vụ chứng minh giá trị tài sản, hàng hoá, dịch vụ đảm bảo giá trị thị trường phục vụ lập hồ sơ xác định giá giao dịch liên kết, chuyển giá trong nhập khẩu vật tư, máy móc - thiết bị, tài sản, sử dụng dịch vụ ... giữa công ty mẹ - công ty con, công ty thành viên, các doanh nghiệp có sở hữu chéo theo quy định của Luật Thuế;

+ Các dịch vụ thẩm định khác theo yêu cầu của khách hàng không trái với quy định của pháp luật.

- Các hoạt động tư vấn liên quan đến giá, định giá

+ Tư vấn bán đấu giá động sản, bất động sản, giấy tờ có giá và các quyền tài sản được phép giao dịch theo quy định của pháp luật;

+ Tư vấn xác định nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ với ngân sách liên quan đến đất đai: xác định giá khởi điểm bán đấu giá quyền sử dụng đất; Xác định tiền sử dựng đất phải nộp khi chủ đầu tư được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; nộp tiền thuê đất trả tiền một lần; Xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung khi dự án thay đổi thông tin quy hoạch; Xác định giá đất để tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm

+ Định giá đất phục vụ Hội đồng giải phóng mặt bằng các cấp theo quy định của pháp luật;

+ Tư vấn giá trong hoạt động xây dựng cơ bản như: Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Đo bóc khối lượng công trình; Lập, thẩm tra dự toán công trình; Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng; Xác định giá gói thầu, giá hợp đồng trong hoạt động xây dựng; Lập hồ sơ thanh toán, quyết toán hợp đồng;

+ Tư vấn Định giá bất động sản; Định giá đất;

+ Tư vấn thẩm định dự án khả thi.

+ Tư vấn lập Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết theo Luật Quản lý sử dụng tài sản công, Nghị định 151/2017/NĐ-CP.

+ Tư vấn lập Đề án sáp nhập, chia tách, chuyển đổi mô hình theo yêu cầu, nhu cầu cảu các tổ chức sự nghiệp công lập, doanh nghiệp Nhà nước.

* CÁC HOẠT ĐỘNG KINH DOANH KHÁC:

+ Môi giới bất động sản;

+ Tư vấn công chứng;

+ Tư vấn các nội dung liên quan đến thuế đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

+ Tư vấn đầu thầu mua sắm động sản, bất động sản; Môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất;

+ Hoạt động môi giới bản quyền (sắp xếp cho việc mua và bán bản quyền);

+ Dịch vụ hỗ trợ tổng hợp.

Xem thêm