Theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 02 đã hết hiệu lực hướng dẫn như sau:

"Giá trị phi thị trường của tài sản là mức giá ước tính được xác định theo những căn cứ khác với giá trị thị trường hoặc có thể được mua bán, trao đổi theo các mức giá không phản ánh giá trị thị trường như: giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị thanh lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế..."

Một số loại tài sản điển hình thuộc Giá trị phi thị trường

- Giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng;

- Giá trị tài sản có thị trường hạn chế;

- Giá trị tài sản chuyên dùng;

- Giá trị doanh nghiệp;

- Giá trị thanh lý;

- Giá trị tài sản bắt buộc phải bán;

- Giá trị đặc biệt;

- Giá trị đầu tư

- Giá trị bảo hiểm;

- Giá trị để tính thuế là giá trị dựa trên các quy định của luật pháp liên quan đến việc đánh giá giá trị tài sản để tính khoản thuế phải nộp.

Theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 03 Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá (Ký hiệu: TĐGVN 03) Ban hành kèm theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC  ngày 27 tháng 10 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính thay thế đưa ra khái niệm như sau:

"Giá trị phi thị trường là mức giá ước tính của một tài sản tại thời điểm, địa điểm thẩm định giá, không phản ánh giá trị thị trường mà căn cứ vào đặc điểm kinh tế - kỹ thuật, chức năng, công dụng của tài sản, những lợi ích mà tài sản mang lại trong quá trình sử dụng, giá trị đối với một số người mua đặc biệt, giá trị khi giao dịch trong điều kiện hạn chế, giá trị đối với một số mục đích thẩm định giá đặc biệt và các giá trị không phản ánh giá trị thị trường khác. Giá trị phi thị trường bao gồm: giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị đặc biệt, giá trị đầu tư, giá trị để tính thuế hoặc các giá trị khác, cụ thể:

Một số loại tài sản điển hình thuộc Giá trị phi thị trường

- Giá trị tài sản bắt buộc phải bán

-  Giá trị đặc biệt 

- Giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng 

- Giá trị tài sản có thị trường hạn chế 

- Giá trị đầu tư

- Giá trị để tính thuế "

* Các khái niệm để tham khảo khác: không có