Ngày 18/4/2005 Bộ Tài chính ban hành Quyết định số 24/2005/QĐ-BTC Về việc ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam trong đó hướng dẫn xác định Giá trị thị trường làm cơ sở thẩm định giá tài sản là mức giá ước tính sẽ được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người mua sẵn sàng mua và một bên là người bán sẵn sàng bán, trong một giao dịch mua bán khách quan và độc lập, trong điều kiện thương mại bình thường