Quy trình thẩm định giá

Chúng ta bắt đầu khóa học này với một hình vẽ lớn minh họa về quy trình thẩm định giá- là nội dung trung tâm của khóa học này. Phần tổng quan đưa chúng ta cái nhìn xuyên suốt về 2 phần nội dung khóa học (phần 1 và phần 2), mỗi phần gồm 8 bước quy trình.

Ứng dụng thực tế từng bước của quy trình sẽ được thảo luận chi tiết trong nội dung khóa học.

Mục tiêu

Để chuẩn bị cho phần 1, đề nghị anh/ chị  đọc kỹ những mục tiêu sau đây và nhớ lại mục tiêu này  khi nghiên cứu những phần tiếp sau.

o  Xác định 04 bước đầu tiên của quy trình thẩm định giá.

o  Nhận thức và phân biệt sự khác nhau của 6 yếu tố liên quan đến giá tài sản của khách hàng.

o  Xác định 03 loại số liệu liên quan đến giá tài sản quy trình thẩm định giá: số liệu về thị trường tài sản trong khu vực, số liệu về tài sản là đối tượng thẩm định giá, số liệu về những tài sản có thể so sánh với tài sản thẩm định giá

o   Phân biệt 02 loại phân tích: phân tích thị trường, phân tích sử dụng tài sản tốt nhất, tối ưu.

Hướng dẫn:

Chúng tôi xin gợi ý rằng anh/chị cần tìm hiểu kỹ sơ đồ thể hiện Quy trình thẩm định giá. Thường xuyên lật lại biểu đồ này mỗi khi giảng viên giới thiệu, phân tích chi tiết các bước. Đừng ngần ngại đặt câu hỏi với giảng viên, ví dụ: những nội dung này có phù hợp với quy trình thẩm định hay không?

...

Tải bài giảng Quy trình thẩm định giá Quốc tế: Tại đây