Tiêu chuẩn TĐGVN 02 - Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản (hết hiệu lực từ ngày 1/1/2015)

Ngày 1/11/2005 Bộ Tài chính ban hành Thông tư 77/2005/QĐ-BTC Về việc ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam trong đó có Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 02 Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản quy định nội dung về giá trị phi thị trường của tài sản và vận dụng giá trị phi thị trường khi tiến hành thẩm định giá tài sản.

Tiêu chuẩn TĐGVN 04 - Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm định giá trị tài sản (Hết hiệu lực ngày 20/4/2015)

Ngày 18/4/2005 Bộ Tài chính ban hành Thông tư 24/2005/QĐ-BTC Về việc ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam trong đó có Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 04 quy định hình thức, nội dung của báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm định giá trị tài sản do doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) thực hiện, công bố khi hòan thành công việc thẩm định giá tài sản.

Tiêu chuẩn TĐGVN 03 - Những quy tắc đạo đức hành nghề thẩm định giá tài sản (Hết hiệu lực từ ngày 1/1/2015)

Ngày 18/4/2005 Bộ Tài chính ban hành Thông tư 24/2005/QĐ-BTC Về việc ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam trong đó có Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 03 Những quy tắc đạo đức hành nghề thẩm định giá tài sản này quy định những quy tắc đạo đức chi phối thẩm định viên về giá, doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá trong quá trình hành nghề thẩm định giá tài sản

Tiêu chuẩn TĐGVN 01 - Giá trị thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản (hết hiệu lực từ ngày 1/1/2015)

Ngày 18/4/2005 Bộ Tài chính ban hành Quyết định số 24/2005/QĐ-BTC Về việc ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam trong đó hướng dẫn xác định Giá trị thị trường làm cơ sở thẩm định giá tài sản là mức giá ước tính sẽ được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người mua sẵn sàng mua và một bên là người bán sẵn sàng bán, trong một giao dịch mua bán khách quan và độc lập, trong điều kiện thương mại bình thường

Tiêu Chuẩn TĐGVN 07- Phương pháp so sánh (Hết hiệu lực ngày 01/01/2016)

Phương pháp so sánh là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các tài sản tương tự với tài sản cần thẩm định giá đã giao dịch thành công hoặc đang mua, bán trên thị trường trong điều kiện thương mại bình thường vào thời điểm cần thẩm định giá hoặc gần với thời điểm cần thẩm định giá để ước tính và xác định giá trị thị trường của tài sản.

Tiêu chuẩn TĐGVN 08- Phương pháp Chi phí (Hết hiệu lực ngày 01/01/2016)

Phương pháp chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để xác định giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá.

Tiêu chuẩn TĐGVN 09- Phương pháp thu nhập (hết hiệu lực ngày 01/01/2017)

Phương pháp thu nhập: là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chuyển đổi các dòng thu nhập ròng trong tương lai có thể nhận được từ việc khai thác tài sản thành giá trị hiện tại của tài sản (quá trình chuyển đổi này còn được gọi là quá trình vốn hóa thu nhập) để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá.

Tiêu chuẩn TĐGVN 10- Phương pháp thặng dư(hết hiệu lực ngày 01/01/2017)

Phương pháp thặng dư là phương pháp thẩm định giá mà giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá được xác định căn cứ vào giá trị vốn hiện có bằng cách lấy giá trị ước tính của sự phát triển giả định của tài sản (tổng doanh thu) trừ đi tất cả các chi phí phát sinh để tạo ra sự phát triển đó.

Tiêu chuẩn TĐGVN 11- Phương pháp lợi nhuận

(hết hiệu lực ngày 01/01/2017) Phương pháp lợi nhuận là phương pháp thẩm định giá dựa trên khả năng sinh lợi của việc sử dụng tài sản để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá.